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2018年10月官渡区固定资产投资 项目情况简析

发布时间:2018-11-30 11:10:38 信息来源:昆明市官渡区人民政府

一、项目基本情况

10月,官渡区(不含空港区、经开区,下同)固定资产投资在库项目175个,去年同期177个,同比下降1.1%,计划总投资3040.95亿元。按项目行业类别看,房地产开发投资项目86个,计划总投资2260.94亿元;非房地产开发投资项目89个,计划总投资780.00亿元,其中:5000万以上项目71个,5000万以下项目18个。

二、项目投资进度情况

86个房地产开发项目,计划总投资2260.94亿元,累计完成投资1405.48亿元,投资完成率62.2%,已完工项目27个。59个在建项目计划总投资2028.30亿元,累计完成投资1192.28亿元,投资完成率58.8%。59个在建项目中,37个项目投资完成率超50.0%。

89个非房地产开发项目,计划总投资780.00亿元。5000万以上非房投资项目71个,计划总投资776.53亿元,投资完成率61.7%,其中40个项目投资完成率超50.0%。5000万以下非房投资项目18个,计划总投资3.47亿元,其中已投产项目10个。

三、项目入退库情况

本月新增项目10个,其中房地产新增项目6个,计划总投资73.57亿元,累计完成投资31.76亿元,投资完成率43.2%;3个5000万及以上投资项目,计划总投资11.48亿元,累计完成投资1.16亿;1个500-5000万投资项目,计划总投资0.05亿,1-10月,财务支付0.02亿。

四、问题及建议

(一)支撑依据提交不及时

10月,房地产开发项目支撑依据,应报47个,已报28个,未报19个。非房投资项目支撑依据应报23个,已报20个,未报3个。

为确保数出有据,各相关部门及街道统计工作人员务必在项目报表数据上报之后,对未提供支撑的项目及时进行催报,督促企业按要求做好项目台账。

(二)容缺入库项目必备要件不齐

上级要求对于项目属实、已实质动工且进度已达统计入库标准,但暂未签订施工合同的,可提交除合同外的其余项目入库必备材料作为容缺项目入库。

但为证明项目主体已动工,项目业主必须提交项目投资进度台账等支撑材料,但企业难以此类支撑,且部分容缺项目无法保证项目入库后提交施工、监理、建设三方认定的数据支撑材料,导致入库、报表工作较难开展。

相关部门及街道须及时督促项目业主及时签订施工合同或提前准备项目实际开工支撑材料,时至年底,以保证投资应统尽统,避免本年投资数据跨年无法计入当年完成投资,影响投资统计准确性。


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